在地品味生活

安星不動產專注於高雄地區專業包租代管服務，提供高雄包租代管推薦、高雄房屋代管、高雄租賃住宅管理及不動產代管等全方位服務。服務範圍涵蓋前金、新興、苓雅、鹽埕、三民、鼓山、前鎮、楠梓、左營、小港、鳳山、仁武、橋頭等區域，深耕高雄全區，為房東與房客打造安心可靠的租賃環境。

在房地產市場瞬息萬變的今天，房東與房客對管理品質與服務效率的要求日益提高。安星不動產以「專業可靠、用心服務」為核心理念，提供結合包租代管、室內設計與修繕的一站式服務，讓出租不再是負擔，而是一種穩定安心的資產管理模式。

公司負責人吳春美表示：「我們不追求成為最大的公司，而是專注於高品質服務。當過房東，也曾是房客，更能理解雙方需求。」安星團隊始終以同理心出發，把房東的房子當作自家的房子照顧，把房客當作家人看待，建立房東、房客與管理方三方穩定的信任關係。

此外，安星提供 24 小時客服支援與客訴建議專線，無論突發漏水、設備問題或租賃諮詢，都能即時處理，持續優化服務體驗。

★  租屋需求持續升溫 包租代管成高齡社會重要解方

在台灣，租屋一直是外地求學、工作或尚未購屋族群的重要選擇，也讓許多人嚮往「包租公、包租婆」的被動收入模式。然而，隨著社會邁入超高齡化，越來越多長年持有房產的房東，開始面臨管理體力不足、法規不熟悉與維修處理困難等問題。

不少長輩房東因無力管理，選擇低價出租甚至讓房屋閒置，影響資產價值。安星不動產看見這樣的市場需求，提出「讓房東安心收租，讓子女更放心」的服務理念，透過專業制度與完整管理流程，協助房東輕鬆維持穩定收益。

★  專為高齡房東打造的貼心管理模式

許多長輩房東常面臨以下困擾：

- 不熟悉網路招租與法規

- 擔心租客糾紛與欠租風險

- 不懂修繕與法律流程

- 體力無法負荷日常管理

安星不動產依政府租賃住宅管理制度設立，加入同業公會並繳納營業保證金，提供合法合約與完整保障。從房屋整修、水電設備、軟裝設計到招租、管理與維修，全由專業團隊處理，房東只需按時收租即可。

★  讓子女放心的專業制度

對於許多家庭而言，房子不只是資產，更是長輩一生努力的成果。安星透過專業包租代管制度，減輕長輩負擔，也讓子女不必擔心父母仍需為租屋事務奔波。安星相信，守護房東權益，就是守護一個家庭的安心。

★忙碌房東與外地屋主的最佳管理夥伴

對於事業繁忙或居住外縣市的房東而言，最擔心的莫過於房屋狀況與租客管理。安星在地團隊提供定期巡檢、即時回報與透明管理機制，讓屋主即使不在現場，也能掌握房屋狀況。

透過嚴選租客、完善合約與專人管理，協助房東降低風險並提升資產價值。

※※※ 顧客案例分享 ※※※

案例一：高雄電梯大樓翻修後快速滿租

高雄一位長輩房東因體力不足無法管理房屋，出租價格偏低且曾空置。安星接手後整合修繕與軟裝設計，重新規劃空間，不到一個月即成功招租，租金明顯提升。房東現在每月穩定收租，生活品質大幅改善。

案例二：透天套房分租管理優化

一名工程業老闆購入透天作為投資，卻因管理繁瑣與租客問題感到困擾。安星接手後制定管理規範、重新溝通租客並改善環境秩序，兩個月內出租率達到 100%，居住品質與管理效率大幅提升。

房東表示：「交給安星後，就像有人替我照顧房子，真的很安心。」

★  安心出租 穩定收益的專業承諾

安星不動產強調五大核心：

✔ 嚴選優質租客

✔ 完整合約保障

✔ 穩定收租機制

✔ 專人管理服務

✔ 透明費用制度

未來，安星將持續深化高雄在地服務，建立更完善的租賃管理體系，陪伴每一位房東穩定經營資產。

 
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